Bail d Habitation

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Bail d Habitation

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xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx

xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx " le xxxxxxxx ", xxxxx part,

xxxxxx

ci-après dénommé " le xxxxxxx xxxxxx ou xxxxxx le locataire ", xxxxxxx part,

Il a été convenu et xxxxxxxxxxxxxxxxxxx ce xxx xxxx : le bailleur xxxxx xxxx les xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx la xxx du 6 xxxxxxx 1989 et xxx le xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx au xxxxxxxxx xxx les xxxxxxxx les xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx désignés:

ADRESSE xxx xxxxxxx

xxxxxx

DESCRIPTION xxx xxxxxxx

xxx xxxxxx xxxx loués xxx et ne xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx

xxxxxx

Le locataire déclare xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx pour les xxxxx vus et xxxxxxxxxxxxxxx

Il xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx le xxxxxxxx xxx a remis xxxx de la signature du présent contrat un xxxxxxxxxxx des xxxxx établi xxxx xxx conditions définies ci-dessous.

Le xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx le bailleur lui a communiqué, lors de la signature du présent contrat, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx imposées xxx la xxx du 6 xxxxxxx xxxx xxxx le xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx le classement de l'immeuble xxxx xxx xxxx de xxxxxxxxxxxxxxxxx de xxxxxxx ou un xxxx d'exposition xxx xxxxxxx xxx extraits du xxxxxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx la xxxxxxxxxxx de l'immeuble, la xxxxxxxxxx et xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx et xxxxxxxx xxxxx que xxx précisions utiles xxx la xxxxxxxxxx afférente au xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxx

xxxxxxx 1: ÉTAT xxx xxxxx

Un xxxxxxxxxxx xxx xxxxx sera établi xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx les parties au moment de la xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx au locataire ; il en xxxx de même lors de la restitution de celles-ci. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx et xxxx xxxx en xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx cet xxxxxxxxxxx xxxx établi xxx xxxxxxxx de xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx de la xxxxxx la xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx au xxxxx sept xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx de xxxxxxxxxxxxxxxxx Les xxxxx xxxxxx alors partagés xxx moitié entre les deux xxxxxxxx

Un xxxxxxxxxx de xxxxxxxxxxxxx des xxxxx xxx joint à l'exemplaire du xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx de xxxxxxxx qui est xxxxx à chaque xxxxxxx

xxxxxx

xxxxxxx 2: xxxxxxxxxxx

xxx locaux xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx à xxxxxxx xxxxxxxxxxxx du locataire.

Article 3: xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx

Le xxxxxxxx xxxxxxxx à:

1. xxxxxxxxxxxxxxx au xxxxxxxxx xxx xxxxxx en bon état xxxxxxx et de réparations, xxxxx xxx de laisser xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx mentionnés au contrat, en bon état de xxxxxxxxxxxxxxx

2. xxxxxxx au xxxxxxxxx la xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx loués; xxxxxxxxxx sa xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ne xxxxxx xxx xxxxxxxxxx recherchée à xxxxxx xxx xxxxx de xxxx xxxx les xxxxxx xxxxxxxxxx ou xxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx à xxxxxxxxxxxxxx du xxxxxxxxxx

3. Entretenir les xxxxxx en état de xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prévu et y xxxxx toutes xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx

4. Ne pas xxxxxxxx les xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx présentes en xxxxxx des xxx de xxxxx majeure.

5. Remettre xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx au locataire xxxxxxxxx en xxxx la xxxxxxxx

6. Délivrer un xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx cas où le locataire xxxxxxxx un xxxxxxxx partiel.

Le xxxxxxxxx s'engage xxxxxxxxx

1. xxxxx le xxxxx et les charges xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx Le xxxxxxxx xxxxxxx est de xxxxx xxxx en xxxx la demande.

2. User PAISIBLEMENT xxx xxxxxx et xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx suivant la xxxxxxxxxxx prévue au xxxxxxxx En xxxxxxxxxxxx il s'engage le xxx échéant, à xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx prévues xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx le xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxxx et xxx le règlement de copropriété, xxxx il xxxxxxxxxxxxxx avoir pris xxxxxxxxxxxxx Il xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx respecter xxxxxx les xxxxxxxxxxxxxxxxx prises à xxxxxxx de son xxxxxxxxxxxxx en jouissance, xxx l'assemblée générale xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

3. xxxxxxxxxxxxxxx xxx dégradations et xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx la xxxxxxxxxxxx du xxxxxxx xxxx les locaux xxxx il a la xxxxxxxxxx exclusive, xxxxxxxx xxxxx xxxxx ne prouve xxxxxxxx ont eu lieu par xxx de force xxxxxxxx xxx la faute du xxxxxxxx ou par le xxxx xxxx tiers xxxxx xxx xxx introduit xxxx le xxxxxxxxx

4. Prendre xxxxxxxx sa xxxxxx l'entretien courant du xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx mentionnés au xxxxxxx et xxx menues xxxxxxxxxxxxxxxxxx ainsi que xxxxxxxxxx des xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx si xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx par xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx de xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx ou xxxxx majeure.

5. Ne xxx xxxxxxxxxxxx le xxxxxxx de location, ni xxxxxxxxxx le xxxxx sauf avec xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx du xxxxxxxxx y xxxxxxx sur le xxxx du xxxxxx En cas de xxxxxxxxx du xxxxxxx xxxxxxxxxx le xxxxxxxxxxxxxx ne pourra se prévaloir xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx du xxxxxxxxx ni xxxxxxx titre d'occupation.

6. Laisser exécuter xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx les xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx communes ou des xxxxxxx xxxxxxxxxx du même xxxxxxxxx ainsi xxx xxx travaux xxxxxxxxxxxxxxxxxx au xxxxxxxx en état et xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx des xxxxxx loués, xxx xxxxxxxxxxxx xxx premier, deuxième et xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx de l'article 1724 du Code civil xxxx applicables à xxx xxxxxxxx

7. Ne xxx xxxxxxxxxxx les locaux et xxxxxxxxxxxxxxxxxx loués xxxx xxxxxxxx écrit du xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx lequel xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx accord et l'exécution des xxxxxxx à l'avis et à la xxxxxxxxxxxx xxxx architecte de xxx xxxxxx xxxx les xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx par le xxxxxxxxxx En cas de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx le locataire de xxxxx xxxxxxxxxxx le bailleur pourra xxxxxx la remise en xxxxxxxxxxx des xxxxx ou des xxxxxxxxxxxxxxxxxx au xxxxxxxxxxxxx du locataire ou xxxxxxxxx les xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx le xxxxxxxxx puisse xxxxxxxxxxxxxxx une xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

Si les xxxxxxxxxxxxxxx opérées xxxxxxx en xxxxxxxxxxxx le xxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ou la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx du xxxxxx le bailleur xxxxxx exiger, aux xxxxx du xxxxxxxxxx la remise xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx en xxxxxxxxxxxxxx

8. S'assurer xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx il xxxx répondre en sa xxxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx et xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx et en justifier au bailleur xxxxxxxx la xxxxxx xxx xxxxxx en lui xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx ou son xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Il xxxxx en justifier ainsi xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx la xxxxxxx du xxxxxxxxx

9. xxxxxxxxx un xxxxxxx xxxxxxxxxxx auprès xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ou en rembourser le xxxxxxxxxx au xxxxxxxx si ce xxxxxxx en xxxxxxxx le xxxxxxxx pour xxxxx xxxxxxxxxx au xxxxx une xxxx xxx an xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx individuels de chauffage, de gaz, xxxxx et en justifier xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx du bailleur.

xxx xxxxxxxx la xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx le xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx urgentes et qui ne peuvent xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx la fin du contrat de location; conformément à l'article xxxx du Code civil. Si ces réparations durent xxxx de 40 xxxxxx le xxxxxx xxxxxxxx l'exclusion xxx xxxxxxxx xxxx diminué xxxxxxxx xxxxxxxxxx du xxxxx et de la partie de la xxxxx xxxxxxxxxxxx dont le xxxxxxxxx xxxx été xxxxxxxxxxxxx

xxx Informer xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx le xxxxxxxx de xxxx xxxxxxxx et xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx dans xxx lieux xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx

12. xxxxxxx xxxxxxx les xxxxx xxxxxxxxxxxxx en xxx de xxxx xxxxx ou de xxxx location, xxxx xxxxxx xxx jour, au xxxxx du xxxxxxxxx sauf les jours fériés.

xxx Acquitter xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx et xxxxx lui incombant personnellement, notamment la xxxx xxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ce que le bailleur ne xxxx xxx inquiété à ce sujet. Le xxxxxxxxx devra, avant xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx du xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx dont le xxxxxxxx pourrait être tenu xxxxxxxxxxxx

xxx Ne pas déménager, xxxx s'être xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx ni sans avoir xxxxxxxxxx présenté au bailleur xxx quittances xxxxxxxxxx du xxxxxxxx de la xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx par l'article xxxx du CGI.

xxx Remettre au bailleur, xxxxxxxxxx xxx départ, toutes xxx clés des xxxxxx xxxxxxxxxxxx et lui xxxxx connaître sa nouvelle xxxxxxxx

xxxxxxx 4: DURÉE

Le présent xxxxxxx de xxxxxxxx xxx xxxxxx pour une xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ans,

xxx xxxxxxxx xxxxxxxx courir le

xxxx se terminer le

xxxxxxx 5: xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx

Le présent xxxxxxx de xxxxxxxx pourra xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx par le xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Le congé xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx au xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx à xxxxxxxxx 7.

Le xxxxxxxx xxxxxx xxxx en xxxxxxxxxxxxxxxxxx anticipée du xxxxxxxx xxx la xxxx judiciaire, en xxx de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx le xxxxxxxxx de xxx xxxxxxxxxxx et xxx sans xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx la xxxxxxx en justice formée à cet xxxxx xxxx précédée d'un xxxxxxxxxxxxx

xxxxxxx 6: xxxxxxxxxxxxxx DU xxxxxxx

xxx xxxxx de xxxxxxxxxxxxxx du présent xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx être présentée par le bailleur ou xxx le xxxxxxxxx dans les xxxxxxxxxx de xxxxx et de xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx le congé, xxxxxxxx xxxxxxxxx 7. Le xxxxx du xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx fixé xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx constatés xxxx le voisinage xxxx xxx logements comparables. Le xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx durée au xxxxx égale à xxxxx xxxx

Le xxxxxxxx peut xxxxxxxxx au xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxx les xxxxx xxxxxxxxxxxx soit pour xxx xxxxxxx lui-même ou xxx faire xxxxxxx xxx son xxxxxxxxx son xxxxxxxx xxxxxxxx ses ascendants, ses descendants ou par xxxx de xxx conjoint ou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx les xxxxxxx ou xxxx xxxxxxxx xxxx motif xxxxxxxxxxxxxxx et xxxxxxxxxxxxxxx tel xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx par le xxxxxxxxx de l'une xxx obligations qui lui xxxxxxxxx en vertu du présent xxxxxxxx Le xxxxxxxxxxxx doit xxxxx être xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx conditions fixées xxxxxxxxxx xxxxxxxx l'article 7.

Le locataire xxxxxx aussi xxxxxxx le xxxxxxxxxxxxxx du présent xxxxxxx en xxxxxxxxx au xxxxxxxx un congé, xxxx xxx xxxxxxxxxx précisées ci-dessous.

A défaut de xxxxxxxxxxxx ou de demande de renouvellement xxx xxxxx xxx xxxxxxxx le xxxxxxxxxxxxxx contrat de location parvenu xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx tacitement xxxx xxx xxxxxxxxxxxx au moins xxxxxxxxxxxx à la xxxxxxxxxxxx xxx présentes.

xxxxxxx 7: xxxxxxxxxxxx

La partie xxx xxxxxx xxxx de xxx xxxxx de résilier le xxxxxxxxxxxxxx contrat par anticipation ou de xxxxx de xxxxxxx son renouvellement est xxxxx de xxxxxxxx à l'autre un xxxxxxxxxxxx par xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx de xxxxxxxxxxxxxxxx ou par acte d'huissier de justice.

Le xxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx au xxxxxxxxxxxx est de xxxxx mois xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx du xxxxxxxxx et de xxx xxxx xxxxxxxxx émane du xxxxxxxxx xxxxxxxxxx en xxx de mutation, de xxxxx d'emploi ou de nouvel emploi consécutif xxxxxxxx une xxxxx xxxxxxxxx le locataire xxxx xxxxxx congé au xxxxxxxx avec un xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx Le xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx à un xxxx en faveur xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx de xxxx de xxxxxxxx xxx dont xxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxxxxx justifie un xxxxxxxxxx de xxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx du xxxxxx minimum d'insertion. Ce délai xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx du jour de la xxxxxxxxxxxxxxxx de la xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ou de la xxxxxxxxxxxxx de xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx

Le xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx le bailleur doit, à peine de xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx selon xxx xxxx

-les nom et xxxxxxx du xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de la xxxxxxxx xxxxx xxx le lien de xxxxxxxxxxxxxx xxxx le bailleur, xxx xxxxxxxx ou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx lorsque le xxxxxxxxxxxx est xxxxxxxxxxxx xxx le xxxxxxxx en xxx de xxxxxxxxx la xxxxx xxxxxxxxxxxx pour la xxxxx habiter xxx un xxxxxx de sa famille ;

-le prix et xxx conditions de la xxxxxx xxxxxxx le congé xxx donné par le xxxxxxxx en xxx de la xxxxx de la chose xxxxxxxxxxxxx Le xxxxxxxxxxxx xxxxx donné xxxx offre de xxxxx au locataire;

-le xxxxx légitime et sérieux xxxxxxxxxxxxxx par le bailleur pour xxxxxxxxx le non - renouvellement du contrat.

Article 8: LOYER

Le xxxxxxxxxxxxxx contrat de xxxxxxxx xxx xxxxxxxx et accepté xxxxxxxxx le loyer xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx euros hors xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx le xxxxxxx jour de chaque xxxxx

xxxxxxx 9: xxxxxxxxxxxxxxx

Le xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx révisé automatiquement chaque année xxxxxxxx la date anniversaire du xxxxxxx en xxxxxxxx de la xxxxxxxxx de la xxxxxxx sur xxxxxx xxxxxxxxxx de l'indice national du coût de la xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx

L'indice de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx est xxxxx du

La xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx en xxxxxx xxxx de xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx du même xxxxxxxxx de xxxxxx année.

Article xxx xxxxxxx

xxxxx le xxxxxx le xxxxxxxxx xxxxx rembourser au xxxxxxxx xxx sur justification, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx telles xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx l'article 23 de la loi du 6 xxxxxxx xxxxx Le xxxxxxxx de ces xxxxxxx fera xxxxxxx de xxxxxxxxxx mensuelles payables en même xxxxx xxx le xxxxxx la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ayant xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx

Un xxxx xxxxx cette xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx le bailleur xxxxx xxxxxxxxxxx au xxxxxxxxx le décompte par xxxxxx de xxx charges

La xxxxxxxxx xxxxxxxxxx au xxxx de la xxxxxxxxxx du xxxxxxxxxxxxxx contrat, xxx xxxxxxxxxxxx à xxxxx par xxxxx

xxxxxx

Le xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dès xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx accepter toute charge nouvelle qui xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx le xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Article 11: PAIEMENT DU LOYER ET xxx xxxxxxx

Le xxxxxxxx xxx xxxxxx et xxx xxxxxxx se xxxx au domicile du xxxxxxxxx

Si le xxxxxxxxx en xxxx la xxxxxxxx le xxxxxxxx xxx remettra xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx le xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx en distinguant le loyer et xxx xxxxxxxx

xxxx xxxx xxx xxx où le locataire effectue un xxxxxxxx partiel, le xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx un xxxxxxxxxxxx

Article 12 : xxxxxxxxxxxxxxxxxx DE xxxxxxxx - CAUTIONS

Pour xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx de xxx xxxxxxxxxxxx le xxxxxxxxx xxxxxxx la somme de xxxxxx représentant xxxx mois de loyer en xxxxxxxxxx En xxx de xxxxxxxxxxxxxxx du xxxxxx le xxxxxxxxxxxxxxxxxx de garantie xxxx modifié de plein xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx

Ce dépôt, xxx productif d'intérêts, est xxxxxxxxxxxxxxxxxx des xxxxxx et charges, lesquels xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx payés aux xxxxx fixées, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx du xxxxxxxxxx Il sera xxxxxxxxxxxxxxx au xxxxxxxxx en fin de xxxxxxxxxxx xxxx le mois xxxxxxx l'envoi par le xxxxxx du xxxxxxxxxxxxx des xxxxxxx de xxxxxxx de la xxxxxxxxxxxxxx intéressée.

Il sera restitué au plus xxxx deux mois xxxxxxxxxxxx le xxxxxxxxxxxxx effectif du xxxxxxxxxx déduction faite, le cas xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx des sommes xxxxxxxxxxxx justifiées xxxxxxx xxxx au xxxxxxxx ou xxxx xxxxxxxx pourrait être tenu xxxx xxxxxxxxxxx xxx lieu et xxxxx du locataire. En aucun xxxx le xxxxxxxxx ne pourra imputer le xxxxx et les charges, dont il xxx xxxxxxxxxx xxx le xxxxxxxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxx

xxxxxxx xxx xxxxxx RÉSOLUTOIRE ET xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

Le xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx et de xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx de xxxxx ordonner cette résolution en xxxxxxxx

xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx un xxxxxxxxxxxx demeuré infructueux à défaut de xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx de xxxx ou partie du xxxxx et xxx xxxxxxx dûment xxxxxxxxxxxxxxxxx ou en cas de xxx - versement du xxxxxxxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx prévu au contrat;

un mois xxxxxxxxxxxx un xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx à défaut xxxxxxxxxxx contre les risques locatifs.

Lorsqu'une xxxxxxx xxxxxxxx les xxxxxxxxxxx du xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx le xxxxxxxxxxxx de xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx la xxxxxxx xxxx un délai de xxxxxx xxxxxx à compter de la xxxxxxxxxxxxx du xxxxxxxxxxxx au xxxxxxxxxx A défaut, la xxxxxxx ne xxxx être xxxxx au paiement xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ou xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de xxxxxxx

xxx fois acquis au bailleur le bénéfice de la xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx le xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx immédiatement les lieux ; xxxx s'y xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx la lettre xxxxxxxxxxxxxxx au xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx par le juge compétent. En xxx de xxxxxxxx par xxxxxxxxxxxxxx le xxxxx ne xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx réglé xxxxxxxxxxxxxxx encaissement.

En outre, et xxxx xxxxx xxxx dérogé à la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx le xxxxxxxxx s'engage formellement xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx deux clauses xxxxxxxxxxxxxx qui suivent:

1. En xxx de xxxxxxxxxxxx du xxxxx ou de xxx xxxxxxxxxxx xxx termes convenus, et xxxxxxxxxx le xxxxxxx xxxx d'huissier, le xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx de plein droit de 10% xxx le xxxxxxx des sommes xxxxx en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx du xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx le xxxxxxxxx et ce xxxx xxxxxx mise en xxxxxxx soit xxxxxxxxxxxxxxxxxx en xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx l'article 1230 du xxxx xxxxxx

xxxxxx

2. Si le locataire xxxxxxxxxxxx de xxxx droit xxxxxxxxxxxx ne xxxxxxxxxxxxx pas les xxxxxx résiste à xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ou obtient xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx son départ, il devra xxxxxx xxx jour de xxxxxxx xxxxx les xxxxxxxx xxx indemnité conventionnelle xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx le loyer xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx complet xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx et xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dédommager le xxxxxxxx du xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx l'occupation abusive des xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx obstacle xxxxxxxx l'exercice xxx xxxxxx du xxxxxxxxx

xxxxxxx 14 : xxxxxxxxxxxxxxxxx ET INDIVISIBILITÉ

Pour xxxxxxxxxxxxxxxxxx de xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx du xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

il y xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx et xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx les parties ci-dessus désignées xxx le terme de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ou xxxxxxxxxxxx du xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

le xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx connaître au xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx de sa situation xxxxxxxxxxxxx

xxxxxxx 15 : xxxxx

xxx xxxxx des xxxxxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxx le xxx échéant, xxx xxxxx de xxxxxxxxxxxxx des xxxxx xxxxxxxxxxxxx par le xxxxxxxxxxxxxxxx d'un xxxxxxxx de xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx afférents à la xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx remises au locataire, seront xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx et le bailleur. xxx seront acquittés en xxx xxxxx fois au xxxxxx de la xxxxxxxxx du xxxxxxxx

xxxxxxx 16 : xxxxxxxxxxxxxxx DE DOMICILE

xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx du xxxxxxxxxxxxxx contrat, le xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx en sa xxxxxxx et le preneur xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx Le xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx celui du xxxxxxxxxxxx du xxxx des xxxxxx objets des présents.

xxxx xxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx et xxx pages xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx exemplaires.

xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de la mention manuscrite "Lu et xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

LE BAILLEUR LE PRENEUR